Casa · En venta
Obra nueva, avance avanzado
Casa nueva en la zona de canales, Nuevo Vallarta
Calle Primavera, Nuevo Vallarta (zona de canales)
US$1,495,000MX$27,290,029
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Mejores decisiones inmobiliarias
Comprar en Puerto Vallarta
Busca por zona y tipo, lee cómo compra un extranjero y dime qué estás buscando. Sin prisa: la decisión es tuya.
René García · Asesor inmobiliario · SB Realtors · Marina Vallarta · español e inglés
Mejores decisiones inmobiliarias
Busca en el archivo de este mes
Zona, tipo y operación. El resultado abre la lista de propiedades con el filtro en la dirección, para que puedas compartirla.
Marina Towers, Torre I: entrega inmediata (5 unidades, desde US$1,250,000)
René García es asesor de ventas de Marina Towers.
Condominio · En venta
Nexpa Bucerías UP2
Bucerías
US$299,350MX$5,464,395
Condominio · En venta
Nexpa Bucerías UP1
Bucerías
US$299,350MX$5,464,395
Condominio · En venta
Distrito Coral B502, Aramara
Aramara, Puerto Vallarta
US$312,000MX$5,695,310
Condominio · En venta
Departamento en Vista del Sol
Aquiles Serdan, Zona Romántica
US$650,000MX$11,865,230
Condominio · En venta
Departamento en Harbor 171
Febronio Uribe, Zona Hotelera
US$730,000MX$13,325,566
Casa · En venta
Casa en Marina Vallarta
Bocanegra, Marina Vallarta
US$525,000MX$9,583,455
Condominio · En venta
Departamento en Taheima
Paseo de Las Garzas, Nuevo Vallarta
US$495,000MX$9,035,829
Condominio · En venta
Departamento en Pacífica Bucerías
Francisco I. Madero, Bucerías
US$359,000MX$6,553,258
Condominio · En venta
Departamento en Alamar
Carr Punta de Mita Km 2.6, La Cruz de Huanacaxtle
US$565,790MX$10,328,044
Condominio · En venta
Departamento en Bolongo
Carr. Punta Mita, Punta de Mita
US$635,000MX$11,591,417
Condominio · En venta
Departamento en Sayulita
Calle Chiripa, Sayulita
US$595,000MX$10,861,249
Casa · En venta
Casa en San Pancho
Nueva Galicia, San Pancho
US$888,000MX$16,209,730
Un precio de salida no es una venta cerrada. Arriba, los listados de René y la ficha más clara de cada zona. El archivo tiene 72.
Comprar siendo extranjero
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Confírmala con un notario antes de firmar.
Fideicomiso
Esta costa está en la zona restringida. Un extranjero, en lo individual, por lo general no tiene el título directo de una propiedad habitacional.
El camino habitual es un fideicomiso. Un banco mexicano tiene el título y tú eres el fideicomisario: puedes usar la propiedad, rentarla y vender los derechos. El plazo llega a 50 años y se puede renovar. El banco cobra la constitución y una cuota anual. No hay una tarifa única.
Gastos de cierre
La escritura se hace ante notario. Él calcula los gastos de esa operación. No son un porcentaje que esta página pueda fijar.
Del lado de quien compra suelen estar el impuesto de adquisición, que no es igual en Jalisco que en Nayarit, los honorarios, el avalúo y, si hace falta, la constitución del fideicomiso. Quién paga cada línea se escribe en la oferta.
Impuestos
El predial se paga al municipio. El fideicomiso suma la cuota anual del banco. Si hay condominio, esa cuota no es opcional.
Al vender, el ISR puede aplicar sobre la ganancia y el notario retiene. Una renta es ingreso gravable en México. Esta página no estima un rendimiento.
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Confírmala con un notario antes de firmar.
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